2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
89.6万円/㎡
前年比+8.0%
吹田市
70.6万円/㎡
前年比+59.3%
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ディオ江坂
大阪府吹田市江坂町二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩5分
2011年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 58.25㎡の場合
相場
4,233万円
72.7万円/㎡
3,173
3,879
4,586
5,293
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,879万円〜4,586万円
66.6万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
ディオ江坂
4,180万円（71.8万円/㎡）/ 3階 / 58.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 4,180万円 | 71.8万円 | 3階 | 58.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 4,480万円 | 76.9万円 | 3階 | 58.25㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | ディオ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅5分 | 4,180万円 | 71.8万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト北千里クラッシィB棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅4分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.86㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレミスト北千里クラッシィE棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/03 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/13 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/05 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/30 | セレッソコート江坂アネックス 吹田市豊津町 | 江坂駅10分 | 3,390万円 | 59.5万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,680万円 | 67.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヴィフ江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅12分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/21 | コスモ江坂ロイヤルフォルム 吹田市豊津町 | 江坂駅7分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/23 | アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 5,690万円 | 81.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | ネバーランド千里五月が丘北 吹田市五月が丘北 | 南千里駅22分 | 3,598万円 | 53.9万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | ディモア江坂レジデンス 吹田市江の木町 | 江坂駅7分 | 4,600万円 | 63.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/13 | ネバーランド江坂江の木町 吹田市江の木町 | 江坂駅10分 | 4,680万円 | 68.9万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/30 | パークナード江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 5,580万円 | 81.8万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/22 | クレヴィア江坂イーストサイド 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.45㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/07 | クレアシティ江坂eキューブ 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 5,580万円 | 76.7万円 | 72.75㎡ | 3LDK+ | 5階 / 14階建 | - | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/28 | ウエリス吹田山手町ウエスト 吹田市山手町一丁目 | 豊津駅5分 | 4,500万円 | 63.0万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/14 | レ・ジェイド江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅10分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/04 | プロパレス江坂南レジグランツ 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,630万円 | 56.0万円 | 64.78㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/18 | ルネ吹田江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、吹田市では59.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ディオ江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
千里一条池スカイハイツD棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1978年築 / 7階建 / 63戸 / RC造